Toskana, Ferienhaus Casa Luffi in Levane auf Sommerferienhaus.com

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Toskana Ferienhaus Casa Luffi

Italien, Toskana, Provinz Arezzo, Chianti Gebiet, Levane, Preis ab 1120 € pro Woche, für 6 - 9 Personen

2012 bereits belegt : 30. Juni - 18. August, 25. August - 08. September, wöchentlicher Aufenthalt: nur von Samstag bis Samstag

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Dieses wunderschöne Ferienhaus bettet sich in Olivenhaine und alte Steineichen. Es gibt einen großen Garten mit Tischtennisplatte, einen 4 x 8 m großen Pool, der zur Hälfte in die Erde eingelassen ist, so dass man ebenerdig in den Pool einsteigen kann. Vorgelagert zum Pool befindet sich ebenfalls auf der Poolterrasse ein Speisetisch. Die ruhige und entspannende Lage des Anwesens ist außergewöhnlich, wodurch sich eine extrem geeignete Situation für alle Ruhe suchenden Gäste bietet, die auch die Abgeschiedenheit vom Lärm des Alltags genießen möchten. Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und ist schräg in die Erde gebaut. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem alten Kamin, SAT-TV und Couchgarnitur sowie einem Speisetisch. Die Küche ist relativ groß und verfügt über eine Spülmaschine, Backofen und auch über eine amerikanische Kaffeemaschine (auch genannt Filterkaffeemaschine), sowie einen weiteren Speisetisch für etwa vier Personen. Desweiteren gibt es im ersten Stock drei Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett, die anderen beiden jeweils mit zwei Einzelbetten, sowie ein Bad mit Dusche. Über eine kleine Holztreppe gelangt man ins Erdgeschoss des Ferienhauses. Durch die Lage im Hang und die dicken Steinwände sind die Räume im Erdgeschoss angenehm kühl, auch im Hochsommer. Im Erdgeschoß befindet sich ein sehr schönes, geräumiges Doppelschlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett. Dieses Zimmer hat ebenfalls einen direkten Ausgang zum Garten. Zudem verfügt das Erdgeschoß noch über ein "zweites Schlafzimmer" mit zwei Einzelbetten, die nicht zusammengestellt werden können und innerhalb dieses großen Raumes mit diesen Einzelbetten noch eine Couchgarnitur zum gemütlichen Zusammensitzen. Das Zimmer hat einen direkten Ausgang ins Freie zum Pool. Dennoch wird das Haus in der Regel nur für 8+1 Personen genutzt (und die unten genannten Preise beziehen sich auch nur auf eine Belegung mit 8+1 Personen), da das Schlafzimmer im Erdgeschoß, welches direkt zum Pool hinausführt und auch noch einen eigenen Wohnbereich mit Couchgarnitur hat, normalerweise nicht als Schlafzimmer genutzt wird. Im Erdgeschoß des Hauses gibt es zudem auch noch ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, sowie eine Waschmaschine, die den Gästen zur Verfügung steht. Zum Anwesen gehört noch ein kleiner Annex mit Sitzgarnitur und einem großen Barbecue. Am Pool im Freien gibt es zwei Sonnenschirme und mehrere Liegen sowie eine normale Sitzgarnitur und eine Außendusche. Die Einrichtung ist insgesamt sehr hübsch mit meist antiken und rustikalen Möbeln. Der Wohnstil drückt eine sehr typische toskanische Wohnatmosphäre aus. Da diese alten rustikalen Steinhäuser doch arbeiten, muss man bei diesem Haus schon auch eventuell kleinere Fehler in Kauf nehmen. So vielleicht kleinere Risse in der Wand oder auch mal ein Stück abgeplatzer Verputz. Insgesamt sollte, wer sich für das Haus entscheidet, allerdings die rustikale, urige Wohnatmosphäre eines typisch, toskanischen Landhauses in den Vordergrund stellen und diese kleineren Fehler nicht ins Gewicht fallen. Dennoch seien diese Punkte für alljene, die Perfektion in allen Dingen suchen, hier erwähnt. In diesem Fall wäre das Haus nicht der richtige Ort für Ihren Urlaub. Es ist insgesamt jedoch ein wundervoller Ort, für alle jene, die in der Toskana ein sehr typische Landhausatmosphäre erwarten, wie man sie sich in der Regel in dieser Region wünscht. Eine gute Wahl mit Flair.

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Detailbeschreibung

Aufteilung des Ferienobjekts
2 Doppelschlafzimmer mit Doppelbett, 2 Doppelschlafzimmer mit Einzelbetten, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, 1 Badezimmer mit Badewanne & Toilette, 1 separate Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Terrasse(n)

Austattung Innen
Backofen, Kamin, Heizung, Sat-TV, amerikanische Kaffeemaschine, Waschmaschine, Spülmaschine, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach

Austattung Aussen
Aussenbereich, Terrasse, Garten, privater Pool (4 x 8 m), Grill / Barbecue, Tischtennisplatte, Liegen, Tisch mit Gartenstühlen oder Sitzbänken, Sonnenschirm, Parkplatz auf dem Anwesen, Außendusche

Besonderheiten
keine Haustiere, längere Zufahrt über ungeteerte Straße Der Swimmingpool ist geöffnet von 12.05.-06.10.2012

Lage / Entfernungen (Angaben ohne Gewähr)
nächste Stadt / nächster Ort: Levane 4 Km weitere Städte und Orte in der Umgebung: Montevarcchi 12 Km, Arezzo 25 Km, Siena 40 Km, Florenz 60 Km

Nächster Strand: 120 Km
Nächster Golfplatz: 45 Km
Nächster Supermarkt: 12 Km
Nächster Flughafen: Florenz: 70 Km
Nächstes Lebensmittelgeschäft: 4 Km
Nächstes Restaurant: 1 Km

Einrichtungen in der Gegend (Angaben ohne Gewähr)
Therme, Weingüter, historische Gebäude

Vermietungs- & Kostenmodalitäten
Mindestaufenthalt: 1 Woche wöchentlicher Aufenthalt: nur von Samstag bis Samstag Preise gelten exklusive Nebenkosten Handtücher und Bettwäsche sind im Preis inbegriffen Preise gelten pro Woche Preise gelten inkl. Kosten für Strom und Wasser Heizung und Feuerholz werden nach Verbrauch abgerechnet Kaution in Höhe von 250 Euro gefordert Die Endreinigungspauschale beträgt 105 Euro

Preise
Nebensaison 2012 07.01.-19.05. / 29.09.-08.12. 1120 Euro Mittelsaison 2012 19.05.-23.06. / 25.08.-29.09. 1550 Euro Hochsaison 2012 23.06.-25.08. 1850 Euro Nebenkosten: Gas für Heizung nach Verbrauch: 5 Euro pro m3 Endreinigung einmalig: 105 Euro Kinderbett für Kind unter 4 Jahren: 35 Euro/Woche

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