Toskana, Ferienhaus Villa Laura in Ponte della Maddalena auf Sommerferienhaus.com

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Toskana Ferienhaus Villa Laura

Italien, Toskana, Provinz Lucca, Ponte della Maddalena, Preis ab 2250 € pro Woche, für 4 - 8 Personen


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Die Toskana Villa Laura ist ein herrlich gelegenes Landhaus in den Hügeln nördlich von Lucca. Das Haus befindet sich selbst auf einem Hügel und bietet somit eine wundervolle Aussicht auf die umliegenden Hügel, welche mit Wäldern, Olivenhainen, Weinbergen und Zypressen bedeckt sind. Das Grundstück (ca. 19 ha, z.T. eingezäunt), welches das Haus umgibt, ist aufgrund seiner Hanglage stufenförmig in verschiedene "Terrassen" bzw. Ebenen aufgeteilt, wovon die meisten als Gartenwiese gepflegt sind. Auf einer dieser grünen Ebenen befindet sich der große Swimmingpool (in die Erde gebaut, 12 x 6m, tief: 1.40m) und bietet wunderbare Erfrischung im Sommer, wenn Sie einmal nicht an das nahegelegene Meer fahren wollen. Ihre Kinder werden einen Heidenspass haben. Im Garten finden Sie verschiedene Kräuter, Zitronenbäume, Rosen und Geranien, welche mit ihren Düften locken und Ihnen sicherlich tolle Inspirationen für ein Essen im Freien geben. Der Aussenbereich ist mit Tisch, Stühlen und Grill ausgestattet. Direkt neben dem Hauseingang gibt es einen externen Raum, der als Lagerraum für Sonnenliegen, Gartengerät, etc. fungiert und in dem sich auch eine Waschmaschine befindet. Darüberhinaus gibt es seitlich am Haus noch eine sehr schöne gedeckte Veranda mit wunderbarer Aussicht. Die Toskana Villa Laura bietet Ihren Gästen Privatsphäre und Ruhe; es liegt jedoch nicht ab vom Schuss – nur 8 Km nach Lucca, mittels einer Panoramastrasse, die sich durch die Hügel schlängelt. Fahren Sie vom Haus aus weiter Richtung Camaiore ist es einfach, die Küste und die bekannten Orte wie Viareggio, Lido di Camaiore und Forte dei Marmi zu erreichen. Das schöne Landhaus wurde von den Besitzern äusserst geschmackvoll und gepflegt eingerichtet. Die Besitzer haben hier viele Jahre selbst ihren Urlaub verbracht. Sie werden sofort die Wärme und das Ambiente spüren, welches die Besitzer zu schaffen vermocht haben. Jedes Zimmer wurde persönlich gestaltet und die Möblierung wurde mit den Farben der Wände abgestimmt. Im Erdgeschoss der Landvilla befindet sich die gut ausgestattete Küche mit Kühl-Gefrierschrank, Herd, Ofen, Mikrowelle, Waage, Mixer, Filterkaffeemaschine und Essbereich mit einem grossen Esstisch mit Marmorplatte und direkt daneben ein Speisezimmer, aufwändig dekoriert mit Keramiktellern passend zu den rosafarbenen Wänden. Zudem gibt es noch einen weiteren, etwas kleineren ovalen Esstisch in einem anderen Raum, der direkt Zugang in den herrlichen Garten bietet. Von diesem Raum gelangt man auch zu einem kleinen Wohnzimmer mit zwei gemütlichen Sofas. Auch hier gibt es einen Zugang zum Garten. Mittels ein paar Stufen gelangt man des Weiteren zu einem grossen Wohnzimmer mit grossem Kamin, zwei gemütlichen Sofas und einem Schreibtisch. Dann gibt es im Erdgeschoß auch noch ein Badezimmer mit WC, Bidet und Waschbecken. Eine Treppe im Inneren des Hauses führt in den ersten Stock zu den Schlafräumen. Hier befinden sich ein Zweibettzimmer mit traumhaftem Blick in den Garten, zwei Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet, ein Doppelbettzimmer ebenfalls mit schönem Blick in den Garten, ein weiteres Zweibettzimmer und ein weiteres Doppelbettzimmer. Auf diesem Stockwerk hat es noch ein weiteres Zimmer, welches jedoch verschlossen bleibt. Für die Einrichtung des Hauses wurden viele ursprüngliche Materialien belassen wie z.B. die Holzbalkendecken, Tonplattenböden und Gusseisen. Zum Grundstück gehört auch ein eigener großzügiger Parkplatz. In der Nähe von Villa Laura finden Sie auch eine Vielfalt an Restaurants mit schönen Aussenbereichen, wo Sie die lokalen Spezialitäten kosten können. Die verschiedenen „agriturismi“ in der näheren Umgebung sind auch einen Besuch wert – die lokalen Weine und Olivenöle können dort direkt vor Ort degustiert werden.

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Detailbeschreibung

Aufteilung des Ferienobjekts
2 Doppelschlafzimmer mit Doppelbett, 2 Doppelschlafzimmer mit Einzelbetten, 2 Badezimmer mit Dusche und Toilette, 1 extra Toilette, 1 separate Küche, 2 Wohnzimmer, 1 Speisezimmer, 1 Terrasse(n), 1 Loggia

Die Wohnfläche des Ferienobjekts beträgt insgesamt ca. 280 qm

Austattung Innen
Backofen, Heizung, amerikanische Kaffeemaschine, Mikrowelle, Waschmaschine, Spülmaschine, 4-Kochstellenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach

Austattung Aussen
Terrasse, Garten, Loggia, privater Pool (12 x 6 m), Grill / Barbecue, Tisch mit Gartenstühlen oder Sitzbänken, Parkplatz auf dem Anwesen

Besonderheiten
Haustiere auf Anfrage, sehr steile Zufahrt

Lage / Entfernungen (Angaben ohne Gewähr)
nächste Stadt / nächster Ort: Ponte della Maddalena weitere Städte und Orte in der Umgebung: Lucca 15 Km, Pisa 35 Km, Florenz 90 Km

Nächster Strand: Viareggio: 25 Km
Nächster Flughafen: Pisa: 35 Km
Nächster Tennisplatz: 10 Km
Nächstes Lebensmittelgeschäft: 3 Km
Nächstes Restaurant: 5 Km

Einrichtungen in der Gegend (Angaben ohne Gewähr)
Museum, Theater, Reitgut, Weingüter, historische Gebäude, Tennisplatz

Vermietungs- & Kostenmodalitäten
Mindestaufenthalt: 1 Woche wöchentlicher Aufenthalt: nur von Samstag bis Samstag Handtücher und Bettwäsche sind im Preis inbegriffen Heizung wird bei Benutzung nach Verbrauch abgerechnet Preise gelten pro Woche Kaution in Höhe von 500 Euro gefordert Bei Mitbringen eines Haustieres entstehen zusätzliche Reinigungskosten pro Woche i.H.v. 30 Euro Die Endreinigungspauschale beträgt 250 Euro

Preise

Nebensaison 2012
31.03.-02.06. / 22.09.-27.10.

2250 Euro

Mittelsaison 2012
02.06.-30.06. / 25.08.-22.09.

2700 Euro

Hochsaison 2012
30.06.-25.08.

3500 Euro

Nebenkosten 2011:
Bettwäsche und Handtücher sind einmalig im Preis enthalten. Der Verbrauch von Wasser, sowie von Gas zum Kochen sind im Preis inbegriffen. Der Verbrauch von Strom wird vor Ort nach Verbrauch berechnet (Kosten ca. 0,35 cent./Kw). Die Endreinigung kostet 150 Euro.

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