Toskana, Ferienhaus Villa Noceta in Castiglion Fiorentino auf Sommerferienhaus.com

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Toskana Ferienhaus Villa Noceta

Italien, Toskana, Provinz Arezzo, Castiglion Fiorentino, Preis ab 1650 € pro Woche, für 4 - 8 Personen

2012 bereits belegt : 28. April - 05. Mai, 12. Mai - 19. Mai, 26. Mai - 06. Oktober, wöchentlicher Aufenthalt: nur von Samstag bis Samstag

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Villa Noceta ist ein klassisches Toskana Ferienhaus aus Stein in herrlicher Lage auf einer Anhöhe in landschaftlicher Umgebung unweit von Arezzo. Es bietet Ruhe und Erholung mit viel Komfort in attraktivem Ambiente. Dem Ferienhaus vorgelagert ist ein 12 x 6 m großer Pool und unterhalb des Pools befindet sich eine Bocciabahn zum Vergnügen der Feriengäste. Es gibt eine große gepflegte Rasenfläche mit schattenspendenden Olivenbäume und hinter dem Haus ein überdachter Barbecuebereich mit Steingrill, Pizzaofen und ebenfalls überdachtem Speisebereich. Damit weder Grillmeister noch Speisende selbst in der Sonne erhitzt werden. Überhaupt ist das ganze Anwesen gut durchdacht, um den Ansprüche von Feriengästen bestmöglich Rechnung zu tragen. Es gibt einen überdachten Parkplatz beim Haus für die Gäste und daneben einen anderen Parkplatz für das Vermieterehepaar, das neben dem Ferienhaus in einem Annexgebäude mit separatem Zugang wohnt. Die Vermieter erwarten Ihre Gäste am Tag der Anreise mit einem kleinen Speisebuffet als Willkommensgruß und bieten einmal die Woche einen Pizzabend mit selbstgemachter Pizza an, die immer großartig ankommt. Ansonsten leben die Vermieter zurückgezogen und völlig unabhängig von den Feriengästen. Im Erdgeschoß des Ferienhauses befinden sich die gut ausgestattete Küche mit Esstisch und Zugang zur überdachten Terrasse/Loggia, auf der sich gut auch im Freien speisen lässt mir Blick über den Pool und weit in die schöne Landschaft ringsum. Auf derselben Ebene befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer liegt 2-3 Treppenstufen höher als der offen angrenzende Küchen- und Speisebereich und das Schlafzimmer. Das geschmackvoll gestaltete Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Sofabereich vor dem Kamin und bietet versteckt in einem Schrank technische Annehmlichkeiten wie Fernseher mit Sat-Anschluss, DVD-Player und Stereoanlage. Es gibt auch Internetanschluss via Kabel (nicht wireless). Daneben gibt es noch ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Bidet. Eine Treppe führt hinauf zu einer offenen Galerie im ersten Stock, die Zugang zu den drei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Bidet bietet. Eines dieser Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad mit Dusche, Toilette und Bidet, ein Doppelbett und Zugang zum Balkon. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über zwei Einzelbetten. Eines davon hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Der nächste Ort mit vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 3 Km entfernt und die Kulturstädte wie Cortona, Arezzo, Montepulciano, ... sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Toskana Ferienvilla Noceta ist für alle diejenigen zu empfehlen, die Ruhe und Erholung suchen, aber auch ab und an einen Ausflug machen möchten, um die Toskana zu erkunden.

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Detailbeschreibung

Aufteilung des Ferienobjekts
2 Doppelschlafzimmer mit Doppelbett, 2 Doppelschlafzimmer mit Einzelbetten, 2 Badezimmer mit Dusche, Toilette & Bidet, 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette & Bidet, 1 separate Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Terrasse(n), 1 Balkon

Die Wohnfläche des Ferienobjekts beträgt insgesamt ca. 150 qm

Austattung Innen
Backofen, Kamin, Heizung, Sat-TV, Babybett, Babyhochstuhl, Internetzugang für Laptops, Waschmaschine, DVD-Spieler, Spülmaschine, 4-Kochstellenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach

Austattung Aussen
Terrasse, Garten, privater Pool (12 x 6 m), Grill / Barbecue, Liegen, Tisch mit Gartenstühlen oder Sitzbänken, Bocciabahn

Besonderheiten
Besitzer vor Ort, Haustiere auf Anfrage Der Pool ist geöffnet im Zeitraum 01.05.-30.09.

Lage / Entfernungen (Angaben ohne Gewähr)
nächste Stadt / nächster Ort: Castiglion Fiorentino 3 Km weitere Städte und Orte in der Umgebung: Cortona 15 Km, Arezzo 20 Km, Lago Trasimeno (Trasimenischer See) 30 Km, Montepulciano 45 Km, Perugia 60 Km, Siena 65 Km, Florenz 90 Km

Nächster Supermarkt: 3 Km
Nächstes Restaurant: 3 Km

Einrichtungen in der Gegend (Angaben ohne Gewähr)
Weingüter, historische Gebäude

Vermietungs- & Kostenmodalitäten

Mindestaufenthalt: 1 Woche
wöchentlicher Aufenthalt: nur von Samstag bis Samstag

Handtücher und Bettwäsche sind im Preis inbegriffen
Preise gelten pro Woche
Preise gelten inkl. Kosten für Strom und Wasser
Heizung und Feuerholz werden nach Verbrauch abgerechnet
Kaution in Höhe von 500 Euro gefordert
Bei Mitbringen eines Haustieres entstehen zusätzliche Reinigungskosten pro Woche i.H.v. 25 Euro
Die Endreinigungspauschale beträgt 150 Euro

Preise
Nebensaison 2012 07.01.-31.03. /14.04.-19.05. / 29.09.-15.12. 1650 Euro Mittelsaison 2012 31.03.-14.04. / 19.05.-30.06. / 01.09.-29.09. / 15.12.2012 - 05.01.2013 2100 Euro Hochsaison 2012 30.06.-01.09. 2950 Euro

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Anreisetag* (+/- 2 Wochen)