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Toskana Ferienhaus
Villa Noceta

  • Italien, Toskana, Provinz Arezzo, Castiglion Fiorentino
  • für 4 - 8 Personen
  • Anzahl der Schlafzimmer: 4
  • Anzahl der Schlafgelegenheiten: 8
  • Preis ab 1735 € pro Woche
  • Gästebucheintrag vorhanden
wöchentlicher Aufenthalt: nur von Samstag bis Samstag
Gästebuch
Schöner Urlaub!   
Verfasst von Marei Richert vom 05.07.2015 Hallo Frau El Hagin.Nun ist unser Urlaub in der Toskana schon wieder vorbei. Trotz langer Areise war es dann doch für uns eine schöne Zeit. Eine sehr schöne Lage, ein uriges Haus und...


Villa Noceta ist ein klassisches Toskana Ferienhaus aus Stein in herrlicher Lage auf einer Anhöhe in landschaftlicher Umgebung unweit von Arezzo. Es bietet Ruhe und Erholung mit viel Komfort in attraktivem Ambiente.

Dem Ferienhaus vorgelagert ist ein 12 x 6 m großer Pool und unterhalb des Pools befindet sich eine Bocciabahn zum Vergnügen der Feriengäste. Es gibt eine große gepflegte Rasenfläche mit schattenspendenden Olivenbäume und hinter dem Haus ein überdachter Barbecuebereich mit Steingrill, Pizzaofen und ebenfalls überdachtem Speisebereich. Damit weder Grillmeister noch Speisende selbst in der Sonne erhitzt werden.

Überhaupt ist das ganze Anwesen gut durchdacht, um den Ansprüche von Feriengästen bestmöglich Rechnung zu tragen. Es gibt einen überdachten Parkplatz beim Haus für die Gäste und daneben einen anderen Parkplatz für das Vermieterehepaar, das neben dem Ferienhaus in einem Annexgebäude mit separatem Zugang wohnt. Die Vermieter bieten den Gästen einmal die Woche einen Pizzabend mit selbstgemachter Pizza an, die immer großartig ankommt (nicht im Mietpreis inbegriffen). Ansonsten leben die Vermieter zurückgezogen und völlig unabhängig von den Feriengästen.

Im Erdgeschoß des Ferienhauses befinden sich die gut ausgestattete Küche mit Esstisch und Zugang zur überdachten Terrasse/Loggia, auf der sich gut auch im Freien speisen lässt mir Blick über den Pool und weit in die schöne Landschaft ringsum. Auf derselben Ebene befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer liegt 2-3 Treppenstufen höher als der offen angrenzende Küchen- und Speisebereich und das Schlafzimmer. Das geschmackvoll gestaltete Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Sofabereich vor dem Kamin und bietet versteckt in einem Schrank technische Annehmlichkeiten wie Fernseher mit Sat-Anschluss, DVD-Player und Stereoanlage. Es gibt auch Internetanschluss via Kabel (nicht wireless). Daneben gibt es noch ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Bidet.

Eine Treppe führt hinauf zu einer offenen Galerie im ersten Stock, die Zugang zu den drei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Bidet bietet. Eines dieser Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad mit Dusche, Toilette und Bidet, ein Doppelbett und Zugang zum Balkon. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über zwei Einzelbetten. Eines davon hat ebenfalls Zugang zum Balkon.

Der nächste Ort mit vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 3 Km entfernt und die Kulturstädte wie Cortona, Arezzo, Montepulciano, ... sind in weniger als einer Stunde erreichbar.

Die Toskana Ferienvilla Noceta ist für alle diejenigen zu empfehlen, die Ruhe und Erholung suchen, aber auch ab und an einen Ausflug machen möchten, um die Toskana zu erkunden.
Detailbeschreibung
Aufteilung des Ferienobjekts

2 Doppelschlafzimmer mit Doppelbett
2 Doppelschlafzimmer mit Einzelbetten
2 Badezimmer mit Dusche, Toilette & Bidet
1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette & Bidet
1 separate Küche
1 Wohnzimmer
1 Terrasse(n)
1 Balkon
Die Wohnfläche des Ferienobjekts beträgt insgesamt ca. 150 qm
Ausstattung Innen
Backofen, Kamin, Heizung, Sat-TV, Babybett, Babyhochstuhl, Internetzugang für Laptops, Waschmaschine, DVD-Spieler, Spülmaschine, 4-Kochstellenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach
Ausstattung Aussen
Terrasse, Garten, privater Pool (12 x 6 m), Grill / Barbecue, Liegen, Tisch mit Gartenstühlen oder Sitzbänken, Bocciabahn
Besonderheiten
Besitzer vor Ort, Haustiere auf Anfrage

Der Pool ist geöffnet im Zeitraum 01.05.-30.09.

Mit dem Zug kann man von Castiglion Fiorentino in ca. 1 Stunde und 17 Minuten mitten nach Florenz fahren und spart sich Parkplatzsuche etc.
Lage / Entfernungen (Angaben ohne Gewähr)
nächste Stadt / nächster Ort:
Castiglion Fiorentino 3 Km

weitere Städte und Orte in der Umgebung:
Cortona 15 Km, Arezzo 20 Km, Lago Trasimeno (Trasimenischer See) 30 Km, Montepulciano 45 Km, Perugia 60 Km, Siena 65 Km, Florenz 90 Km
Nächster Supermarkt: 3 Km
Nächstes Restaurant: 3 Km
Einrichtungen in der Gegend (Angaben ohne Gewähr)
Weingüter, historische Gebäude
Vermietungs- & Kostenmodalitäten
Mindestaufenthalt: 1 Woche
wöchentlicher Aufenthalt: nur von Samstag bis Samstag

Handtücher und Bettwäsche sind im Preis inbegriffen
Preise gelten pro Woche
Preise gelten inkl. Kosten für Strom und Wasser
Heizung und Feuerholz werden nach Verbrauch abgerechnet
Touristensteuer zusätzlich zahlbar vor Ort. Info
Kaution in Höhe von 500 Euro gefordert
Bei Mitbringen eines Haustieres entstehen zusätzliche Reinigungskosten pro Woche i.H.v. 25 Euro
Die Endreinigungspauschale beträgt 150 Euro
Preise

Nebensaison 2017
07.01.-08.04. / 22.04.-20.05. / 30.09.-23.12.

1800 Euro


Mittelsaison 2017
08.04.-22.04. / 20.05.-24.06. / 02.09.-30.09. / 23.12.2017 - 06.01.2018

2400 Euro


Hochsaison 2017
24.06.-02.09.

3300 Euro
Gästebuch
Schöner Urlaub!   
Verfasst von Marei Richert vom 05.07.2015

Hallo Frau El Hagin.Nun ist unser Urlaub in der Toskana schon wieder vorbei. Trotz langer Areise war es dann doch für uns eine schöne Zeit. Eine sehr schöne Lage, ein uriges Haus und ein netter Vermieter. Der Pizzaabend war lustig und die Pizza lecker. Dieses Haus ist sehr zu empfehlen.Ihnen auch vielen Dank für die gute Beratung und ihre Freundlichkeit. MfG M.Richert


idyllische Ferien in der Toskana
Verfasst von Suse Hartmann vom 27.06.2013

Liebe Frau El Hagin vom 01.06. bis 15.06.2013 waren wir im Ferienhaus Noceta bei Arezzo. In wunderschöner Lage und herrlichem Ausblick auf die Gegend konnten wir abseits vom Trubel die Ferien genießen . Bei der Ankuft am Abend war das Haus leider kalt und feucht, sodass wir die Gasheizung für 5 Std. anschalten mussten, für was uns dann der Vermieter € 96,00 berechnet hatte. (etwas viel für 5 Std.) Das Schwimmbad wurde 1 x in 14 Tagen am Boden gereinigt, hätte öfters abgesaugt werden müssen. Ansonsten war das Haus sehr schön und wir genossen die herrliche Landschaft und Umgebung. Vielen Dank für Ihre umfassenden Informationen vorab und Ihre Bemühungen. Gerne werden wir unseren nächsten Urlaub wieder mit Ihrer Unterstützung und Hilfe planen. liebe Grüße Suse Hartmann


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Anreisetag* (+/- 2 Wochen)
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Bitte beachten Sie, das bei den meisten Objekten als Anreisetag der Samstag vorgegeben ist.
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Toskana
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Der angrenzende Barbecue-Bereich mit Pizzaofen
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Das Schlafzimmer im Erdgeschoß
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Eines der Schlafzimmer im ersten Stock
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Ein Eindruck von einem der Badezimmer
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Das Doppelschlafzimmer im ersten Stock mit eigenem Badezimmer
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Der Balkon bietet einen herrlichen Panoramablick
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