Toskana Villa „Villa Noceta”
Line

Ferienhaus/Villa/Finca bei Castiglion Fiorentino

Beschreibung

Villa Noceta ist ein klassisches Toskana-Ferienhaus aus Stein in herrlicher Lage auf einer Anhöhe in landschaftlicher Umgebung unweit von Arezzo. Es bietet Ruhe und Erholung mit viel Komfort in attraktivem Ambiente.

Dem Ferienhaus vorgelagert ist ein 12 x 6 m großer Pool und unterhalb des Pools befindet sich eine Bocciabahn zum Vergnügen der Feriengäste. Es gibt eine große gepflegte Rasenfläche mit schattenspendenden Olivenbäume und hinter dem Haus ein überdachter Barbecuebereich mit Steingrill, Pizzaofen und ebenfalls überdachtem Speisebereich. Damit weder Grillmeister noch Speisende selbst in der Sonne erhitzt werden.

Überhaupt ist das ganze Anwesen gut durchdacht, um den Ansprüche von Feriengästen bestmöglich Rechnung zu tragen. Es gibt einen überdachten Parkplatz beim Haus für die Gäste und daneben einen anderen Parkplatz für das Vermieterehepaar, das neben dem Ferienhaus in einem Annexgebäude mit separatem Zugang wohnt. Die Vermieter bieten den Gästen einmal die Woche einen Pizzabend mit selbstgemachter Pizza an, die immer großartig ankommt (nicht im Mietpreis inbegriffen). Ansonsten leben die Vermieter zurückgezogen und völlig unabhängig von den Feriengästen.

Im Erdgeschoß des Ferienhauses befinden sich die gut ausgestattete Küche mit Esstisch und Zugang zur überdachten Terrasse/Loggia, auf der sich gut auch im Freien speisen lässt mit Blick über den Pool und weit in die schöne Landschaft ringsum. Auf derselben Ebene befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer liegt 2-3 Treppenstufen höher als der offen angrenzende Küchen- und Speisebereich und das Schlafzimmer. Das geschmackvoll gestaltete Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Sofabereich vor dem Kamin und bietet versteckt in einem Schrank technische Annehmlichkeiten wie Fernseher mit Sat-Anschluss, DVD-Player und Stereoanlage. Es gibt auch Internetanschluss via Kabel (nicht wireless). Daneben gibt es noch ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Bidet.

Eine Treppe führt hinauf zu einer offenen Galerie im ersten Stock, die Zugang zu den drei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Bidet bietet. Eines dieser Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad mit Dusche, Toilette und Bidet, ein Doppelbett und Zugang zum Balkon. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über zwei Einzelbetten. Eines davon hat ebenfalls Zugang zum Balkon.

Der nächste Ort mit vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 3 Km entfernt und die Kulturstädte wie Cortona, Arezzo, Montepulciano, ... sind in weniger als einer Stunde erreichbar.

Die Toskana-Ferienvilla Noceta ist für alle diejenigen zu empfehlen, die Ruhe und Erholung suchen, aber auch ab und an einen Ausflug machen möchten, um die Toskana zu erkunden.

Ausstattung

Aufteilung des Ferienobjekts

  • 2 Doppelschlafzimmer mit Doppelbett
  • 2 Doppelschlafzimmer mit Einzelbetten
  • 2 Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet
  • 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Bidet
  • 1 Terrasse
  • 1 Balkon
  • 1 Separate Küche
  • 1 Wohnzimmer

Ausstattung Innen

  • 4-Kochstellenherd
  • Babybett
  • Babyhochstuhl
  • Backofen
  • DVD-Spieler
  • Heizung
  • Kamin
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Sat-TV
  • Spülmaschine
  • Waschmaschine
  • Wifi / WLAN

Ausstattung Aussen

  • Bocciabahn
  • Garten
  • Grill / Barbecue
  • Liegen
  • Pool (12 x 6 m)
  • Terrasse
  • Tisch mit Gartenstühlen oder Sitzbänken
  • privater Pool

Eigenschaften

  • Wohnfläche: ca. 150 m2

Weitere Informationen

  • Besitzer vor Ort
  • Der Pool ist geöffnet im Zeitraum 01.05.-30.09.

    Mit dem Zug kann man von Castiglion Fiorentino in ca. 1 Stunde und 17 Minuten mitten nach Florenz fahren und spart sich Parkplatzsuche etc.
  • Haustiere auf Anfrage

Kalender

wöchentlicher Aufenthalt: nur von Samstag bis Samstag

Mär
03.-10. 
10.-17. 
17.-24. 
24.-31. 
31.-07. 
Apr
07.-14. 
14.-21. 
21.-28. 
28.-05. 
Mai
05.-12. 
12.-19. 
19.-26. 
26.-02. 
Jun
02.-09. 
09.-16. 
16.-23. 
23.-30. 
30.-07. 
Jul
07.-14. 
14.-21. 
21.-28. 
28.-04. 
Aug
04.-11. 
11.-18. 
18.-25. 
25.-01. 
Sep
01.-08. 
08.-15. 
15.-22. 
22.-29. 
29.-06. 
Okt
06.-13. 
13.-20. 
20.-27. 
27.-03. 
Legende
01.-07.
Das Objekt ist verfügbar
01.-07.
Das Objekt ist nicht verfügbar

Preise in Euro
(zzgl. evtl. Nebenkosten)

Saisonpreise

Nebensaison 8 Personen
06.01.-19.05.18 1.800 €
29.09.-22.12.18 1.800 €
Mittelsaison 8 Personen
19.05.-23.06.18 2.400 €
01.09.-29.09.18 2.400 €
22.12.-05.01.19 2.400 €
Hochsaison 8 Personen
23.06.-01.09.18 3.300 €

Nebenkosten

  • Kaution (einmalig): 500 €
  • Mitbringen eines Hundes (einmalig): 25 €
  • Endreinigungspauschale (einmalig): 150 €

weitere Preisinformationen und Serviceangebote

Konditionen

  • Handtücher und Bettwäsche sind im Preis inbegriffen
  • Heizung und Feuerholz werden nach Verbrauch abgerechnet
  • Preise gelten inkl. Kosten für Strom und Wasser
  • Preise gelten pro Woche
  • Touristensteuer zusätzlich zahlbar vor Ort. Info

Lage & Entfernungen
(Angaben ohne Gewähr)

nächster Ort:
  • Castiglion Fiorentino, 3,0 km
Umgebung:
  • Supermarkt: 3,0 km
  • Restaurant: 3,0 km

Kundenbewertungen

„Hallo Frau El Hagin.Nun ist unser Urlaub in der Toskana schon wieder vorbei. Trotz langer Areise war es dann doch für uns eine schöne Zeit. Eine sehr schöne Lage, ein uriges Haus und ein netter Vermieter. Der Pizzaabend war lustig und die Pizza lecker. Dieses Haus ist sehr zu empfehlen.Ihnen auch vielen Dank für die gute Beratung und ihre Freundlichkeit. MfG M.Richert“
Marei R.
vom 07.07.2015
„Liebe Frau El Hagin vom 01.06. bis 15.06.2013 waren wir im Ferienhaus Noceta bei Arezzo. In wunderschöner Lage und herrlichem Ausblick auf die Gegend konnten wir abseits vom Trubel die Ferien genießen . Bei der Ankuft am Abend war das Haus leider kalt und feucht, sodass wir die Gasheizung für 5 Std. anschalten mussten, für was uns dann der Vermieter € 96,00 berechnet hatte. (etwas viel für 5 Std.) Das Schwimmbad wurde 1 x in 14 Tagen am Boden gereinigt, hätte öfters abgesaugt werden müssen. Ansonsten war das Haus sehr schön und wir genossen die herrliche Landschaft und Umgebung. Vielen Dank für Ihre umfassenden Informationen vorab und Ihre Bemühungen. Gerne werden wir unseren nächsten Urlaub wieder mit Ihrer Unterstützung und Hilfe planen. liebe Grüße Suse Hartmann“
Suse H.
vom 05.08.2013

Villa Noceta

Italien, Toskana, Arezzo, Castiglion Fiorentino

Toskana Villa Noceta
  • 4 - 8 Personen

  • 8 Schlafplätze

  • 4 Schlafzimmer

  • 3 Badezimmer

  • eigener Pool

  • Hunde erlaubt (auf Anfrage)

  • € 1.800 - 3.300 pro Woche * zzgl. NK
Müde des Suchens ? Ich kenne alle Anwesen persönlich und berate Sie gerne bei der Auswahl. Susanne El Hagin

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