Ferienhaus/Villa/Finca bei Castiglion Fiorentino

Beschreibung

Villa Noceta ist ein klassisches Toskana-Ferienhaus aus Stein in herrlicher Lage auf einer Anhöhe in landschaftlicher Umgebung unweit von Arezzo. Es bietet Ruhe und Erholung mit viel Komfort in attraktivem Ambiente.

Dem Ferienhaus vorgelagert ist ein 12 x 6 m großer Pool und unterhalb des Pools befindet sich eine Bocciabahn zum Vergnügen der Feriengäste. Es gibt eine große gepflegte Rasenfläche mit schattenspendenden Olivenbäume und hinter dem Haus ein überdachter Barbecuebereich mit Steingrill, Pizzaofen und ebenfalls überdachtem Speisebereich. Damit weder Grillmeister noch Speisende selbst in der Sonne erhitzt werden.

Überhaupt ist das ganze Anwesen gut durchdacht, um den Ansprüche von Feriengästen bestmöglich Rechnung zu tragen. Es gibt einen überdachten Parkplatz beim Haus für die Gäste und daneben einen anderen Parkplatz für das Vermieterehepaar, das neben dem Ferienhaus in einem Annexgebäude mit separatem Zugang wohnt. Die Vermieter bieten den Gästen einmal die Woche einen Pizzabend mit selbstgemachter Pizza an, die immer großartig ankommt (nicht im Mietpreis inbegriffen). Ansonsten leben die Vermieter zurückgezogen und völlig unabhängig von den Feriengästen.

Im Erdgeschoß des Ferienhauses befinden sich die gut ausgestattete Küche mit Esstisch und Zugang zur überdachten Terrasse/Loggia, auf der sich gut auch im Freien speisen lässt mit Blick über den Pool und weit in die schöne Landschaft ringsum. Auf derselben Ebene befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer liegt 2-3 Treppenstufen höher als der offen angrenzende Küchen- und Speisebereich und das Schlafzimmer. Das geschmackvoll gestaltete Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Sofabereich vor dem Kamin und bietet versteckt in einem Schrank technische Annehmlichkeiten wie Fernseher mit Sat-Anschluss, DVD-Player und Stereoanlage. Es gibt auch Internetanschluss via Kabel (nicht wireless). Daneben gibt es noch ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Bidet.

Eine Treppe führt hinauf zu einer offenen Galerie im ersten Stock, die Zugang zu den drei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Bidet bietet. Eines dieser Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad mit Dusche, Toilette und Bidet, ein Doppelbett und Zugang zum Balkon. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über zwei Einzelbetten. Eines davon hat ebenfalls Zugang zum Balkon.

Der nächste Ort mit vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 3 Km entfernt und die Kulturstädte wie Cortona, Arezzo, Montepulciano, ... sind in weniger als einer Stunde erreichbar.

Die Toskana-Ferienvilla Noceta ist für alle diejenigen zu empfehlen, die Ruhe und Erholung suchen, aber auch ab und an einen Ausflug machen möchten, um die Toskana zu erkunden.