Susanne El Hagin von Sommerferienhaus.com
Buchung & persönliche Beratung:
Toskana „Villa Balzac”
Line

Ferienhaus/Villa/Finca

Beschreibung

Die Toskana Villa Balzac ist ein sehr gepflegtes, großzügiges freistehendes Steinhaus im Norden der Toskana. Es befindet sich im Casentino, in einem Naturschutzgebiet zwischen Florenz und Arezzo mit unglaublichem Ausblick. Ideal für Familien und Naturliebhaber (schöne Wanderwege, Mountainbike-Touren).
Ein gepflegter Garten umgibt das an einem Südhang gelegene Anwesen. Der große private Pool mit 6 x 12m befindet sich direkt hinter dem Haus. Von hier können Sie den herrlichen Ausblick auf das Arnotal und das Kloster La Verna, des hl. Franz von Assisi, geniessen.

Das Haus liegt absolut ruhig, kein Autolärm weit und breit. Hier lässt sich wirklich entspannen und abschalten. Wer diese Oase der Ruhe dennoch verlassen möchte, der findet in nur 5 Km Entfernung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank und Post, sowie einen 9-Loch-Golfplatz. Florenz mit all seinen Kulturschätzen befindet sich in nur 50 Km Entfernung.

Das Toskana Ferienhaus verfügt über ca. 250 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzgruppe und SAT-TV; daneben, 2 Treppenstufen tiefer gelegen, die große, sehr gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. In einem der Schlafzimmer befindet sich zusätzlich eine Schlafcouch für 1 Person. Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang nach draussen ins Grüne befindet sich im Erdgeschoss. Es ist mit neuen handbemalten toskanischen Möbeln eingerichtet. Das Zusatzzimmer befindet sich außerhalb des Hauptwohnraumes im Erdgeschoss und kann gegen Aufpreis hinzugemietet werden.

Der Wintergarten vor dem Haus ist ganz besonders schön mit seinen drei Rundbögen aus Naturstein. Der Pool (6,2 x 11,5 Meter) liegt gleich hinter dem Haus. An seiner Rückseite sieht man den gewachsenen Fels überrankt von wildem Wein und gelbblühendem Ginster.

Ausstattung

Aufteilung des Ferienobjekts

  • 1 Schlafsofa für 1 Person
  • 3 Doppelschlafzimmer mit Doppelbett
  • 1 Doppelschlafzimmer mit Einzelbetten
  • 1 Einzelschlafzimmer
  • 2 Badezimmer mit Dusche, Toilette
  • 1 Terrasse
  • 1 Wintergarten
  • 1 Separate Küche
  • 1 Wohnzimmer

Ausstattung Innen

  • 4-Kochstellenherd
  • Backofen
  • Bügelbrett
  • Bügeleisen
  • DVD-Spieler
  • Filterkaffeemaschine
  • Haarfön
  • Heizung
  • Kamin
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Sat-TV
  • Spiele
  • Spülmaschine
  • Stereoanlage mit CD-Player
  • Tischfußball
  • Toaster
  • Waschmaschine
  • Wasserkocher

Ausstattung Aussen

  • Außendusche
  • Garten
  • Grill / Barbecue
  • Liegen
  • Pool (6 x 12m)
  • Terrasse
  • Tisch mit Gartenstühlen oder Sitzbänken
  • privater Pool
  • überdachter Parkplatz auf dem Anwesen

Eigenschaften

  • Baujahr: 1994
  • Höhenmeter: 650
  • Wohnfläche: ca. 250 qm
  • letzte Renovierung: 2010

Weitere Informationen

  • Der Pool wir vitalisiert, d.h. er enthält wenig Chlor. Dank einer Solaranlage verfügt das Anwesen über eine ökologische Energiegewinnung.
    Die Schotterstrasse, die zum Haus führt, ist 800m lang und für tieferlegte Pkw ungeeignet.

    Das Haus ist auch als Seminarhaus geeignet. Dazu steht Ihnen eine exclusive, 60 m² große Wohnyurte zur Verfügung. Fordern Sie gerne mehr Informationen an.
  • Haustiere auf Anfrage
  • Zufahrt über ungeteerte Strasse mit Löchern
  • längere Zufahrt über ungeteerte Straße

Kalender

wöchentlicher Aufenthalt: nur von Samstag bis Samstag

Mär
03.-10. 
10.-17. 
17.-24. 
24.-31. 
31.-07. 
Apr
07.-14. 
14.-21. 
21.-28. 
28.-05. 
Mai
05.-12. 
12.-19. 
19.-26. 
26.-02. 
Jun
02.-09. 
09.-16. 
16.-23. 
23.-30. 
30.-07. 
Jul
07.-14. 
14.-21. 
21.-28. 
28.-04. 
Aug
04.-11. 
11.-18. 
18.-25. 
25.-01. 
Sep
01.-08. 
08.-15. 
15.-22. 
22.-29. 
29.-06. 
Okt
06.-13. 
13.-20. 
20.-27. 
27.-03. 
Legende
01.-07.
Das Objekt ist verfügbar
01.-07.
Das Objekt ist nicht verfügbar

Preise pro Woche in Euro
(zzgl. evtl. Nebenkosten)

Nebenkosten

  • Kaution (einmalig): 500 €

weitere Preisinformationen und Serviceangebote

Konditionen

  • Die Endreinigungsgebühr ist im Preis inbegriffen
  • Handtücher und Bettwäsche sind separat zu zahlen
  • Heizung und Feuerholz werden nach Verbrauch abgerechnet
  • Preise gelten inkl. Kosten für Strom und Wasser
  • Preise gelten pro Woche

Lage & Entfernungen
(Angaben ohne Gewähr)

Umgebung:
  • Poppi: 5,0 km
  • Supermarkt: 5,0 km
  • Restaurant: 5,0 km
  • Strand: 100,0 km

Kundenbewertungen

„Liebe Frau El Hagin, wir möchten uns nochmals herzlich bei Ihnen für die Vermittlung der Villa Balzac bedanken! Wir haben die Woche sehr genossen, das Haus war wirklich wunderschön und der Pool ein Traum!!! Genau das Richtige um abzuschalten, besser hätten wir es uns nicht wünschen können!!!“
Diana H.
vom 05.09.2011

Villa Balzac

Italien, Toskana, Arezzo, Casentino

Toskana Villa Balzac
  • 6 - 10 Personen

  • 10 Schlafplätze

  • 5 Schlafzimmer

  • 2 Badezimmer

  • eigener Pool

  • Hunde erlaubt (auf Anfrage)

  • Preis auf Anfrage * zzgl. NK
Müde des Suchens ? Ich kenne alle Anwesen persönlich und berate Sie gerne bei der Auswahl. Susanne El Hagin

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