Toskana Villa „Villa Rosario”
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Ferienhaus/Villa/Finca bei Pocaia

Beschreibung

Die stattliche Villa Rosario wurde im Jahre 1785 von den Vorfahren der heutigen Besitzer erbaut und befindet sich noch heute in Familienbesitz! Der Urgroßvater des heutigen Besitzers vergrößerte 1902 die Villa, die seither in ihrer Struktur nicht mehr verändert wurde. Auch die meisten Möbel sind noch aus dieser Zeit. Die schöne Toskana Villa präsentiert sich einladend mit ihrer kostbaren, antiken Einrichtung, die zusammen mit einem modernen Wohnkomfort wie z.B. Klimaanlage, Wifi-Internetzugang, Stereoanlage, Sat-TV, ... einen angenehmen und erholsamen Aufenthalt garantiert.

Heute ist dem Anwesen noch ein ca. 22 Hektar großer Park mit sehr altem Baumbestand angegliedert, sowie der die Villa umfassende große Rosengarten von ca.10.000 m² Fläche, der stets alle Gäste beeindruckte. Der Garten wie auch der schöne, große eigene Swimmingpool werden auch nachts beleuchtet.

Das Innere der Villa verteilt sich auf 3 Stockwerke und gliedert sich wie folgt:
Im Erdgeschoß befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang direkt nach draussen zur Rückseite des Hauses mit dem großen Park, in dem sich auch ein kleiner Spielplatz für Kinder befindet und dem Gartenhäuschen mit der Tischtennisplatte. Offen angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Esszimmer mit dekorativem, aber nicht funktionsfähigem Kamin. Neben dem Speisezimmer befindet sich die Küche mit 2 großen Kühlschränken (jeweils mit Gefrierfach), kleinem Esstisch, Spülmaschine, großem Herd mit 6 Kochflächen, Backofen, Mikrowelle, ... und direktem Zugang nach draußen zur Terrasse mit großem Gartentisch für gemütliches Speisen im Freien im Schatten der Bäume. Auch eine großzügig angelegte Grillstation steht zur Verfügung.

Im ersten Stock der Villa befinden sich das Fernsehzimmer/Lesezimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einer kleinen Balkonterasse, vier Doppelschlafzimmer, davon drei mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Toilette en-suite, sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Im zweiten Stock der Villa befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Toilette en-suite, sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Ein ehemaliger Schuppen aus Naturstein wurde zu einem geräumigen Bad mit Dusche/Umkleideraum und WC umgebaut. Auch eine Waschküche mit Waschmaschine ist vorhanden. Eine alte Pergola mit Weintrauben der Muscatella und Canaiola Rebe beschattet den Weg malerisch von diesem Badehaus vorbei an der Grillstation, der Küche und der Speiseterrasse hinab Richtung Garten und Pool.

Etwas unterhalb des Hauses befindet sich der schöne, 12x6 m große Pool der Villa. Dort stehen den Feriengästen auch Sonnenschirme, Liegen, Tischchen und Sessel, sowie eine Dusche und ein kleines separates Whirlpoolbecken zur Verfügung.

Die sehr gut ausgestattete Toskana Villa befindet sich nur ca. 30 km von Arezzo entfernt und von einer sehr reizvollen Landschaft umgeben, die sich für schöne Spaziergänge anbietet, auch durch die angrenzenden Wälder. Angeln kann man in einem privaten See, ca. 450 m vom Haus entfernt, in dem es Karpfen, Barsche, und Forellen gibt. Zudem gibt es in der Nähe einen Reiterhof und einen Fahrradverleih.

Ausstattung

Aufteilung des Ferienobjekts

  • 4 Doppelschlafzimmer mit Doppelbett
  • 2 Doppelschlafzimmer mit Einzelbetten
  • 4 Badezimmer mit Dusche, Toilette
  • 2 Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet
  • 1 Terrasse
  • 1 Separate Küche
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Speisezimmer
  • 1 Bibliothek, Lesezimmer
  • 1 Waschküche

Ausstattung Innen

  • Babybett
  • Babyhochstuhl
  • Backofen
  • Begrüßungskorb
  • Bügelbrett
  • Bügeleisen
  • Filterkaffeemaschine
  • Haarfön
  • Heizung
  • Herd
  • Klimaanlage
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Mikrowelle
  • Sat-TV
  • Spülmaschine
  • Stereoanlage mit CD-Player
  • Toaster
  • Waschmaschine
  • Wasserkocher
  • Wifi / WLAN

Ausstattung Aussen

  • Außendusche
  • Garten
  • Garten- bzw. Terrassenmöbel
  • Grill / Barbecue
  • Kinderspielplatz
  • Liegen
  • Parkplatz auf dem Anwesen
  • Pergola
  • Pool (12 x 6 m)
  • Schaukel
  • Sonnenschirm
  • Terrasse
  • Tisch mit Gartenstühlen oder Sitzbänken
  • Tischtennisplatte
  • Whirlpool
  • privater Pool

Eigenschaften

  • Baujahr: 1800
  • Wohnfläche: ca. 380 qm

Serviceangebote

  • Organisation von Ausflügen

Empfohlen für

  • Erholungsurlaub
  • Gourmet- & Weinurlaub
  • Kultur & Entspannung
  • Urlaub mit Hund
  • Wanderurlaub

Weitere Informationen

  • Beistellbett gegen Aufpreis möglich
  • Die Nutzung des Jacuzzi erfolgt auf Anfrage und zu einem Aufpreis von 180 Euro für die ganze Woche zahlbar bei der Ankunft (Anfrage erforderlich vor dem Anreisetag)
  • Haustiere auf Anfrage

Kalender

wöchentlicher Aufenthalt: nur von Samstag bis Samstag

Mär
03.-10. 
10.-17. 
17.-24. 
24.-31. 
31.-07. 
Apr
07.-14. 
14.-21. 
21.-28. 
28.-05. 
Mai
05.-12. 
12.-19. 
19.-26. 
26.-02. 
Jun
02.-09. 
09.-16. 
16.-23. 
23.-30. 
30.-07. 
Jul
07.-14. 
14.-21. 
21.-28. 
28.-04. 
Aug
04.-11. 
11.-18. 
18.-25. 
25.-01. 
Sep
01.-08. 
08.-15. 
15.-22. 
22.-29. 
29.-06. 
Okt
06.-13. 
13.-20. 
20.-27. 
27.-03. 
Legende
01.-07.
Das Objekt ist verfügbar
01.-07.
Das Objekt ist nicht verfügbar

Preise in Euro
(zzgl. evtl. Nebenkosten)

Saisonpreise

Nebensaison 12 Personen
07.01.-08.04.17 3.500 €
22.04.-03.06.17 3.500 €
23.09.-16.12.17 3.500 €
Mittelsaison 12 Personen
08.04.-22.04.17 4.650 €
03.06.-01.07.17 4.650 €
26.08.-23.09.17 4.650 €
16.12.-06.01.18 4.650 €
Hochsaison 12 Personen
01.07.-26.08.17 5.950 €

Nebenkosten

  • Kaution (einmalig): 500 €
  • Endreinigungspauschale (einmalig): 150 €

weitere Preisinformationen und Serviceangebote

auf Anfrage gegen Aufpreis verfügbar:
- Frühstück: ca. 12 Euro pro Person
- Abendessen: ca. 35 Euro pro Person
- Kochkurs: ca. 25 Euro pro Person
- Extra Haushaltshilfe
- Babysitting
- Fahrradverleih
- Touristischer Rundflug im Kleinflugzeug ab 60 Euro pro Person ab Sansepolcro - Transfer mit Kleinbus (Van) mit Fahrer vom und zum Flughafen
- Wein-Tour mit einem englischsprechenden Tourguide

Konditionen

  • Die Endreinigungsgebühr ist im Preis inbegriffen
  • Handtücher und Bettwäsche sind im Preis inbegriffen
  • Heizung und Feuerholz werden nach Verbrauch abgerechnet
  • Klimaanlage wird bei Benutzung nach Verbrauch abgerechnet
  • Preise gelten inkl. Kosten für Strom und Wasser
  • Preise gelten pro Woche
  • Touristensteuer zusätzlich zahlbar vor Ort. Info

Lage & Entfernungen
(Angaben ohne Gewähr)

Geographische Lage:
  • Land
Hausblick:
  • in die Landschaft
  • mit weitem Ausblick
Lage des Feriendomizils:
  • auf dem Land
nächster Ort:
  • Pocaia, 4,5 km
Umgebung:
  • Lebensmittelgeschäft: 4,0 km
  • Restaurant: 4,0 km
  • Strand: 120,0 km
Die Unterkunft befindet sich innerhalb des roten Kreises.

Villa Rosario

Italien, Toskana, Arezzo, Tiber, Pocaia

  • 6 - 12 Personen

  • 12 Schlafplätze

  • 6 Schlafzimmer

  • 6 Badezimmer

  • eigener Pool

  • Hunde erlaubt (auf Anfrage)

  • € 3.500 - 5.950 pro Woche * zzgl. NK
Müde des Suchens ? Ich kenne alle Anwesen persönlich und berate Sie gerne bei der Auswahl. Susanne El Hagin

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