Susanne El Hagin von Sommerferienhaus.com
Ihr Sommerferienhaus oder Villa in der Toskana
Buchung & persönliche Beratung:
Susanne El Hagin von Sommerferienhaus.com
Buchung & persönliche Beratung:
Toskana Villa „Villa Labbro”
Line

Ferienhaus/Villa/Finca bei Guardistallo

Beschreibung


Bei diesem Anwesen empfiehlt sich eine Buchung mindestens 1 Jahr im voraus, da es stark nachgefragt ist!


Die bilderbuchschöne Toscana Villa Labbro wurde erst 2010 komplett fertig restauriert und eingerichtet und schon wurde in einem ital. Architektur-Fachmagazin über dieses ungewöhnlich schöne Anwesen berichtet. Die Vermieter haben die Villa nach allen Regeln der Kunst restauriert und ausnehmend geschmackvoll eingerichtet. Sie bietet Ihren Gästen absolute Ruhe und abgeschiedenheit auf einer Anhöhe an der etruskischen Küste und befindet sich dennoch in attraktiver Nähe zu verschiedenen Badeorten und in Tagesausflugsentfernung zu so bekannten Orten wie Volterra, San Gimignano, Pisa und Siena.

Villa Labbro verfügt an der Frontseite über eine große überdachte Terrasse mit großem Speisetisch und Blick zum davorgelagerten Pool. Seitlich vom Haus befindet sich eine Loggia erneut mit großem Speisetisch und Blick weit über die toskanische Hügellandschaft. Sowohl Terrasse als auch Loggia sind von der Küche aus direkt zugänglich.

Ein schöner Garten umgibt den Pool (ca. 5 x 10 m groß), der ein sog. Infinity-Pool und in den kälteren Monaten auch beheizbar ist. Nachts wird dieser Pool wunderschön in wechselnden Farben beleuchtet. Von der großzügigen, dem Haus vorgelagerten Terrasse hat man freie Sicht zum Pool und weit in die toskanische Hügellandschaft.

Weite Felder und Waldabschnitte wechseln einander ab und gestalten ein wunderschönes, erholsames, sommerliches Panorama. Das Anwesen liegt sehr ruhig und ist mit allen möglichen technischen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Die Toskana Villa bietet mit ca. 400m2 Wohnfläche sicherlich ausreichend Platz für bis zu 12 Personen. Im Erdgeschoß befinden sich das schöne Wohnzimmer ausgestattet mit einem Sofabereich vor dem Kamin, Sat-TV (Sky), DVD-Player, Stereoanlage und Internet Wi-fi connection, ein offen daran angrenzender Speisesaal mit Esstisch für 12 Personen, eine separate Toilette, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, sowie eine großzügige Küche, die mit Herd, Backofen, Toaster, Mikrowelle, Spülmaschine, Espressomaschine und einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach bestens ausgestattet ist. Die Küche und das Esszimmer verfügen über direkten Ausgang zu der überdachten großen Terrasse, die dem Pool der Villa vorgelagert ist.

Zwei der insgesamt 6 Doppelschlafzimmer befinden sich im Erdgeschoß (eines davon mit zwei Einzelbetten), die übrigen vier liegen im ersten Stock. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, Bidet und Toilette. Diese Toskana Villa ist auch mit Klimaanlage ausgestattet.

Fazit: wer dieses Ferienhaus für seinen Urlaub in Anspruch nimmt, wird ein ruhiges, außergewöhnlich geschmackvoll gestaltetes Ambiente vorfinden, um sich ausgezeichnet zu erholen. Die Wahrscheinlichkeit, dass man von hier nicht mehr weg möchte, ist gefährlich hoch.

Ausstattung

Aufteilung des Ferienobjekts

  • 5 Doppelschlafzimmer mit Doppelbett
  • 1 Doppelschlafzimmer mit 2 Einzelbetten
  • 1 extra Toilette
  • 6 Badezimmer mit Dusche, Toilette & Bidet
  • 1 Terrasse
  • 1 Loggia
  • 1 Separate Küche
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Speisezimmer

Ausstattung Innen

  • 4-Kochstellenherd
  • Babybett
  • Babyhochstuhl
  • Backofen
  • DSL-Zugang
  • Filterkaffeemaschine
  • Heizung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Mikrowelle
  • Sat-TV
  • Spülmaschine
  • Stereoanlage mit CD-Player
  • Toaster
  • Waschmaschine
  • Wifi / WLAN
  • Wäschetrockner

Ausstattung Aussen

  • Außendusche
  • beheizbarer Aussenpool
  • Garten
  • Grill / Barbecue
  • Liegen
  • Loggia
  • Parkplatz auf dem Anwesen
  • Pool (10 x 5 m (beheizbarer Infinity-Pool))
  • Terrasse
  • Tisch mit Gartenstühlen oder Sitzbänken
  • privater Pool

Eigenschaften

  • Wohnfläche: ca. 400 qm
  • letzte Renovierung: 2010

Serviceangebote

  • Kochkurse auf Anfrage

Empfohlen für

  • Erholungsurlaub
  • Familienurlaub
  • Gourmet- & Weinurlaub
  • Kultur & Entspannung
  • Urlaub mit Hund
  • Wanderurlaub

Weitere Informationen

  • Bitte beachten: Der Endreinigungsservice ist zwingend. Wenn Kunden länger als 1 Woche bleiben, haben Sie die Wahl, ob sie die vollständige Reinigung der Villa einschließlich Wechsel der Bettwäsche und Handtücher zum gleichen Preis wie die Endreinigung wünschen oder nur einen Wechsel der Bettwäsche und Handtücher zum Preis von 10 Euro pro Person.

    Poolbeheizung eventuell auf Anfrage erhältlich. Bitte bereits rechtzeitig vor Anreise absprechen (Wir brauchen mindestens 2 Wochen vor Anreise Bescheid, um den Pools rechtzeitig vor Anreise hinreichend aufzuheizen). Grundsätzlich nur von Ende März bis Ende April und von Ende September bis Ende Oktober möglich. Genannte Daten können sich je nach Witterung und Außentemperatur ggf. ändern. Die Kosten für Poolbeheizung sind nicht im Mietpreis enthalten. Der Pool ist garantiert offen während der Mittel- und Hochsaison. In der Nebensaison ist dies abhängig von den klimatischen Aussenbedingungen (bitte bei Buchung abklären).
  • Haustiere auf Anfrage
  • Zufahrt über ungeteerte Strasse mit Löchern

Kalender

wöchentlicher Aufenthalt: nur von Samstag bis Samstag

Mär
03.-10. 
10.-17. 
17.-24. 
24.-31. 
31.-07. 
Apr
07.-14. 
14.-21. 
21.-28. 
28.-05. 
Mai
05.-12. 
12.-19. 
19.-26. 
26.-02. 
Jun
02.-09. 
09.-16. 
16.-23. 
23.-30. 
30.-07. 
Jul
07.-14. 
14.-21. 
21.-28. 
28.-04. 
Aug
04.-11. 
11.-18. 
18.-25. 
25.-01. 
Sep
01.-08. 
08.-15. 
15.-22. 
22.-29. 
29.-06. 
Okt
06.-13. 
13.-20. 
20.-27. 
27.-03. 
Legende
01.-07.
Das Objekt ist verfügbar
01.-07.
Das Objekt ist nicht verfügbar

Preise pro Woche in Euro
(zzgl. evtl. Nebenkosten)


2018

Nebensaison 2018 12 Personen
06.01.-28.04.18 3.140 €
* Dieser Preis gilt inklusive Endreinigungskosten von 250 Euro, die jedoch nur einmalig und separat vor Ort zu zahlen sind. Daher ist bei 2-wöchiger Buchung die zweite Woche automatisch günstiger!
27.10.-22.12.18 3.140 €
* Dieser Preis gilt inklusive Endreinigungskosten von 250 Euro, die jedoch nur einmalig und separat vor Ort zu zahlen sind. Daher ist bei 2-wöchiger Buchung die zweite Woche automatisch günstiger!
Mittelsaison 2018 12 Personen
28.04.-26.05.18 3.840 €
* Dieser Preis gilt inklusive Endreinigungskosten von 250 Euro, die jedoch nur einmalig und separat vor Ort zu zahlen sind. Daher ist bei 2-wöchiger Buchung die zweite Woche automatisch günstiger!
29.09.-27.10.18 3.840 €
* Dieser Preis gilt inklusive Endreinigungskosten von 250 Euro, die jedoch nur einmalig und separat vor Ort zu zahlen sind. Daher ist bei 2-wöchiger Buchung die zweite Woche automatisch günstiger!
Hochsaison 2018 12 Personen
26.05.-30.06.18 4.350 €
* Dieser Preis gilt inklusive Endreinigungskosten von 250 Euro, die jedoch nur einmalig und separat vor Ort zu zahlen sind. Daher ist bei 2-wöchiger Buchung die zweite Woche automatisch günstiger!
01.09.-29.09.18 4.350 €
* Dieser Preis gilt inklusive Endreinigungskosten von 250 Euro, die jedoch nur einmalig und separat vor Ort zu zahlen sind. Daher ist bei 2-wöchiger Buchung die zweite Woche automatisch günstiger!
22.12.-05.01.19 4.350 €
* Dieser Preis gilt inklusive Endreinigungskosten von 250 Euro, die jedoch nur einmalig und separat vor Ort zu zahlen sind. Daher ist bei 2-wöchiger Buchung die zweite Woche automatisch günstiger!
Spitzensaison 2018 12 Personen
30.06.-01.09.18 4.990 €
* Dieser Preis gilt inklusive Endreinigungskosten von 250 Euro, die jedoch nur einmalig und separat vor Ort zu zahlen sind. Daher ist bei 2-wöchiger Buchung die zweite Woche automatisch günstiger!

Nebenkosten

  • Kaution (einmalig): 1.000,00 €
  • Endreinigungspauschale (einmalig): 250,00 €
    Nicht enthalten in der Endreinigungsgebühr ist die Entsorgung von Abfällen. Sofern der Feriengast diese nicht selbst entsorgt, wird hierfür pro Woche zusätzlich eine Gebühr von 150 Euro bei Abreise erhoben.
  • Heizkosten (nach Verbrauch)
    6 Euro pro m3 Gas
  • Klimaanlage (nach Verbrauch)
    0,75 Euro/kwatt

weitere Preisinformationen und Serviceangebote

Im wöchentlichen Mietpreis sind Endreinigungskosten von 250 Euro enthalten, die jedoch nur einmalig und separat vor Ort zu zahlen sind. Daher ist bei 2-wöchiger Buchung die zweite Woche automatisch um 250 Euro günstiger. Nicht enthalten in der Endreinigungsgebühr ist die Entsorgung von Abfällen. Sofern der Feriengast diese nicht selbst entsorgt, wird hierfür pro Woche zusätzlich eine Gebühr von 150 Euro bei Abreise erhoben.

Weitere Extra-Kosten:

- Von Anfang November bis Ende April ist die Poolnutzung generell nicht im Mietpreis enthalten, aber auf Anfrage vorab und gegen Aufpreis möglich.

- Heizung / Gas nach Verbrauch zu 6 Euro/m3.

- Klimaanlage nach Verbrauch (0,75 Euro/kwatt)

- kostenfreie WIFI Internetverbindung

- Auf Anfrage verfügbar: Babybett und Babyhochstuhl. Ein Babybett kann gratis zur Verfügung gestellt werden, ein zweites Babybett kostet 50 Euro pro Woche

- Für das Mitbringen eines Hundes wird ein Aufpreis von 50 Euro pro Woche berechnet, ein zweiter Hund kostet 20 Euro pro Woche.

- Kurtaxe: 0,50 Euro pro Person/pro Nacht (gültig im Zeitraum 01/06/2017 bis 15/09/2017, vermutlich auch im selben Zeitraum 2018), Personen bis 14 Jahre gratis.

Der Pool ist in den kälteren Monaten - abhängig von der Wetterlage - beheizbar, die Kosten hierfür werden bei Inanspruchnahme nach Verbrauch (6 Euro pro m3) abgerechnet. Von Anfang November bis Ende April ist die Poolnutzung generell nicht im Mietpreis enthalten, aber auf Anfrage vorab und gegen Aufpreis möglich.


Auf Anfrage bereitet Ihnen ein Koch auch Frühstück, Mittagessen und/oder Abendessen zu. Diese Serviceleistungen sind nicht im Preis enthalten.
Auch ein zusätzlicher Reinigungsservice während Ihres Aufenthalts ist gegen Aufpreis möglich.

Konditionen

  • Bei diesem Ferienobjekt ist eine Anzahlung in Höhe von 50 % des Gesamtmietpreises sofort bei Buchung zu zahlen, sofern die Buchung mehr als 90 Tage vor Anreise erfolgt.
  • Handtücher und Bettwäsche sind im Preis inbegriffen
  • Heizung und Feuerholz werden nach Verbrauch abgerechnet
  • Klimaanlage wird bei Benutzung nach Verbrauch abgerechnet
  • Preise gelten inkl. Kosten für Strom und Wasser
  • Preise gelten pro Woche

Lage & Entfernungen
(Angaben ohne Gewähr)

Geographische Lage:
  • am Meer
Hausblick:
  • in die Landschaft
  • in die Natur
  • ins Grüne
  • über die Hügellandschaft
Lage des Feriendomizils:
  • in Alleinlage
  • an der Küste
  • auf dem Land
  • auf einer Anhöhe
  • in einer Hügellandschaft
  • in unberührter Natur
nächster Ort:
  • Guardistallo, 4,0 km
Umgebung:
  • Lebensmittelgeschäft: 1,0 km
  • Restaurant: 1,0 km
  • Supermarkt: 4,0 km
  • Strand: 15,0 km

Kundenbewertungen

„Sehr geehrte Frau El Hagin, vielen Dank für Ihre Empfehlung, diese Villa zu nehmen. Die Villa traumhaft schön, die Lage perfekt (Siena, Lucca, Florenz,...). Ihre Organisation war top, auch die Betreuung vor Ort war wunderbar. Die Villa liegt auf einem kleinen Hügel mit Blick in die Toskana (auch vom Pool aus), ist äußerst gepflegt, an Sauberkeit nicht zu übertreffen. Der Pool wurde täglich kontrolliert. Wir waren begeistert, und danken Ihnen für den wunderschönen Urlaub. Liebe Grüße“
christine l.
vom 31.08.2018
„What a house! We had an idea from the internetpictures - but "in real life" - absolutely fantastic. Tasteful quality, lots of space, very well equiped. Beautiful bedrooms with delicate linen, comfortable beds (and insectsceens). Clean and tidy everywhere. To make italian food in such a kitchen and atmosphere was like a dream. And what a scenery! The views, surroundings, the silence and the light are magnificent. And all you can possibly need or want withinn reach. From we entered the reception we knew that this was quality. There was no limit for what they could offer – professional and kind. And we were very well taken care of. It was tempting to stay at the house the whole week, but the district has so much to offer. A few examples: Many old and small villages. San Gimignano is a charming little village not far away. The annual medieval festival there was spectacular and genuin. The sea is a short drive away, and you can do the main shopping on your way back. 400 meters from the house is recommended. We, 6 children (age 2-14), 4 parents and 2 grandmothers, had a wonderful vacation. We really felt like an italian family as we gathered around the large table in the shade several times a day. With memories for a lifetime, we really hope to return some day. To Susanne El Hagin: thank you so very much for your professional and personal service. We would not hesitate to recommend your services.“
Written by Heidi L.
vom 16.07.2015
„Hallo Frau El Hagin, hier ein kleiner Bericht unsreres Aufenthaltes in der Villa Labbro in Mai 2013: 1 Anfahrt: Ist ein wenig 'überarbeitungsbedürftig' 2 Lage: Grandios!!!! Wir haben bereits sehr viele Toskana Urlaube hinter uns, aber sowohl die Lage der Villa selber aber auch die Umgebung ist einfach einmalig und der 360 Grad Blick ist einfach unbeschreiblich. Absolut empfehlenswert! 3 Haus Architektur: Hat uns sehr gut gefallen, da jedes Zimmer ein eigenes Bad hat aber gleichzeitig der Wohn/Ess/Küchen Bereich sehr gross ist und dadurch ein schönes Miteinander auch bei 13 Personen möglich ist. Da stört es auch nicht wenn das gesamte Haus recht hellhörig ist. 4 Küche: Grosszügig mit allem was man braucht allerdings was die Geschirr betrifft nur auf 12 Personen ausgelegt. Ein paar extra Löffel und Gläser dürften es also schon sein 5 Service: Ausgezeichnet - wenn Dinge gefehlt haben oder bei technischen Problemen war immer jemand sofort zur Stelle 6 Wiese: Dies ist ein gewisser Nachteil - der Platz rund um das Haus ist relativ knapp so das Kinder die gerne Ball spielen etc. relativ wenig Auslauf haben. Im Namen der gesamten Gruppe herzlichen Dank für die Organisation. Mit freundlichen Grüssen“
Stefan R.
vom 05.08.2013

Villa Labbro

Italien, Toskana, Livorno, Etruskische Küste, Guardistallo

Toskana Villa Labbro
  • 8 - 12 Personen

  • 12 Schlafplätze

  • 6 Schlafzimmer

  • 6 Badezimmer

  • eigener Pool

  • Hunde erlaubt (auf Anfrage)

  • € 3.140 - 4.990 pro Woche * zzgl. NK
Müde des Suchens ? Ich kenne alle Anwesen persönlich und berate Sie gerne bei der Auswahl. Susanne El Hagin

Müde des Suchens ?

Ich kenne alle Anwesen persönlich und helfe Ihnen gerne bei der Auswahl.

Rufen Sie mich an:
+49 (0) 163 / 867 25 52

Villa Labbro Italien, Toskana, Livorno, Etruskische Küste, Guardistallo

  • 8 - 12 Personen

  • 12 Schlafplätze

  • 6 Schlafzimmer

  • 6 Badezimmer

  • eigener Pool

  • Hunde erlaubt (auf Anfrage)

  • € 3.140 - 4.990 pro Woche * zzgl. NK
Müde des Suchens ? Ich kenne alle Anwesen persönlich und berate Sie gerne bei der Auswahl. Susanne El Hagin

Müde des Suchens ?

Ich kenne alle Anwesen persönlich und helfe Ihnen gerne bei der Auswahl.

Rufen Sie mich an:
+49 (0) 163 / 867 25 52